发布日期：2025-03-12 23:19 点击次数：147
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「宝山天铂」
宝山上外附校旁 近7号线
建面约：83~89㎡高层及洋房
均价仅37687元/㎡
高层洋房均精装委派
房源70套 总价300-360万
样板房线上预约中
样板房绽开中
边幅线上预约看房
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仅预约客户可实体参不雅！
请务必报名后静待销售电话阐述，阐述后从新赶赴现场！仅预约客户可投入销售现场，感谢您的意会和撑握！
边幅基础信息
边幅四至：东至萧云路，西至沪太路，南至沪品路，北至金池路
占地：约8.5万方
容积率：1.8
可售住宅：1234户
居品霸术：高层，洋房，叠墅，社区生意，租借住宅，保险房
伊人在线大香蕉物业费：高层、洋房3.58元/月/平方米
住宅车位比：1:1
【居品参数】
1、洋房（精装委派、中央空调+地暖、当代轻奢作风）
9-10层洋房：建面约89㎡（三房两厅两卫）
层高 ：约3.1米
均价：约37687元/㎡
2、高层（精装委派、中央空调+地暖、当代轻奢作风）
16层高层：建面约83㎡（三房两厅一卫）
建面约89㎡（三房两厅两卫）
层高 ：约3.05米
均价：约37687元/㎡
【上海宝山天铂】匠心独运，表里兼修，对外，尽享丰富糊口，对内，奢享品性东谈主居。中国东谈主隆重“择中而立”，以中为尊，以央为贵，建面约89㎡央景洋房站位社区景不雅中轴，推窗即享富有中庭景不雅，目之所及，齐是四时好意思景，春花秋月，夏蝉冬雪，于窗前循序播放，开启一片“眼界”独特的视线。
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容积率约1.8，将低密与奢适贯彻到底，一梯两户的野心，让尊崇不息至归家临了1米。约81%高得房率，全屋共5个飘窗，约3.1米层高，比国度圭臬高约30公分，让居住空间愈加宽阔的同期，也更有性价比。
现在洋房仅剩临了两栋央景房源，卖一席少一席，错过不再！
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【上海·宝山天铂】不仅把户型作念到了极致，社区环境也很久了东谈主心。集合客、休憩、不雅景于一体的中央景不雅空间，融入“星空”主题，造成日间可不雅景，夜晚可不雅星的独到体验，搭配以“星轨”为干线集合全园的畅通跑谈，将室外健身、儿童乐土等景不雅空间其有机地串联在一谈。（*具体以实质委派为准）
架空层（霸术）看成室内到室外的多功能会客厅，将分享刚毅植入架空层，可霸术会客厅、儿童乐土、健身区等（*具体以实质委派为准），大大丰富了业主使用体验和互动意旨性。
最让东谈主感到一鸣惊人的是，上海天铂尽然霸术有社区室内泳池！让业主不消出远门去游水馆，在家即可畅游。社区专属室内健身房，多种专科健身器械，合适各式年级段业主使用，特殊天气也不游荡畅通。还有四点半学堂以及琴房，更多有磋议醉心的业主聚在一谈，结交知友。（*具体以实质委派为准）
除了居品公区的邃密霸术外，边幅物业行状还引入金钥匙国际定约，230+高端旅店定约、560+物业定约+、90+行状定约，涵盖旅店、机场、高尔夫、游艇会、高端医疗等等，为业主提供接轨国际圭臬的行状。
关于追求糊口品性的东谈主来说，里面的细节与外部的丰盛不异垂危。【上海·宝山天铂】洋房约81%的高得房率和约3.1米层高，在同类型居品中显得很是具有性价比。一梯两户的野心，巧妙性更好，使用起来更便捷，装修委派，更为业主免去了装修的苦闷，使用闻明品牌，更多了一重保险。
户型方面，【上海·宝山天铂】亦是匠心独运。建面约89㎡洋房可说是板块内的明星户型，一方面成绩于它的位置，居于社区中心位置，坐享中央景不雅，另一方面则是它的数目，全小区仅剩临了两栋，为数未几，更需要赶早下手，霸占先机。
全体野心患难之交，南北通透，领有约11.2米超阔南向面宽。餐客阳台一体野心，大大进步了空间的视线，看起来亮堂宽绰，亲一又家东谈主约会不会显得太褊狭，同期功能分区明确，也设立了贫穷的建面约89㎡四开间朝南。全户型5个飘窗，让糊口更舒心；填塞的收纳野心，日常起居变得有条有理。双卫干湿辞别，也为闲居盥洗创造了更平安的使用空间。
除了建面约89㎡的洋房，建面约83~89㎡高层户型也各有长处，均是三房野心，无论是从结构布局，照旧空间专揽齐井水不犯河水，承载一家东谈主的好意思好糊口。高层户型如下：
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样板间实景图▼
高层样板房装修暗示图
边幅区位配套
2035年霸术中，宝山将基本建成有立异活力、科技实力和中枢功能的上海科创中心主阵脚，基本建成当代化、立异型、生态化国际大批市主城区，上海宝山天铂紧邻的北郊夙昔产业园看成要点发展边幅，投资超300亿，入驻约100+闻明企业，夙昔展望为宝山导入约20万科创东谈主才，与产业发展相对应的东谈主居环境也将应势升级。（*信息开首：《上海市城市总体霸术（2017-2035）》）
边幅位于北郊夙昔产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。自驾：边幅紧邻沪太路，可接驳：月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、 S2 、S7 S20等上海骨干谈，可快速到达上海各商圈，尽享便捷出行的悠享糊口。
交通配套方面：离边幅最近的地铁是7号线好意思兰湖站（步碾儿约5.3KM），距离越过远，但边幅足下还有霸术的T1罗罗线，约15分钟就可到达地铁站，夙昔将越过便捷。
公交方面：839路.宝山31路王家墙公交站（184米），834路，886路曹新公路沪太路公交站（767米）。
生意配套方面：上坤上街购物中心、中集好意思兰城生意（在建）、罗店宝龙广场龙湖宝山天街、云麓宇宙生意（在建）、罗店大润发、配套邻里生意（霸术中）等超45万方生意配套，充分满足吃喝玩乐购多维需求，圈建都荟糊口主场。
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自带近2万方社区邻里生意（霸术中），霸术有宏构购物、网红餐饮店、儿童趣味机构、城市商超、画廊市场、洗衣店、室外酒吧等，为业主提供日常所需的广大糊口（*具体以实质委派为准）。
教养资源校方面：边幅东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园霸术用地；边幅毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；上国异邦语大学附庸宝山双语学校，公办九年制，还是开学。
医疗资源方面：边幅足下除了北郊版本霸术的三甲病院外，隔邻还有：罗店病院（步碾儿约4.1KM）、好意思兰湖妇产科病院（步碾儿约5.2KM）、复旦大学附庸华山病院北院（步碾儿约12.0KM）等，粗野为您和家东谈主提供全标的的健康保险。
边幅房一价表▼
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